大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【小魯文化】吃掉了什麼?(小魯寶寶書),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2874225&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2874225
- 文與圖搭配絕妙
- 巧妙從吃的主題切入
- 走進生活玩味色彩
商品訊息描述
:
內容簡介
小白豬好餓好餓,吃了好多水果。咦?水果的漂亮顏色也被吃進肚子了!
跟小白豬一起,運用「吃」的經驗,親近色彩!
本書將水果顏色化為鮮明色彩,使「可口」的意義與「美麗」結合。讀者可以發現,熟悉顏色原來能這麼有趣。帶孩子用身體去感覺色彩、走進生活玩味色彩之美!
作者簡介
岸田衿子
出生於日本東京,是詩人也是童話作家。東京藝術大學油畫系畢業。作品種類豐富,有繪本《河馬》、《狐狸回來了》(榮獲日本第2 1 回產經兒童出版文化賞大獎)等;詩集《小奏鳴曲之木》、《重要的一天》;童詩繪本《採木莓》、《森林的春夏秋冬》、《動物俳句遊戲》;還有與妹妹今日子共同創作的小品文集《來自兩人山中小屋消息》等。
繪者簡介
長野博一
出生於日本大阪,在大阪市立天王寺美術研究所學習雕刻及西洋畫,並在創造展中獲獎。曾擔任日本通信美術學園指導部長,是日本知名的繪本作家。主要的作品有《孤零零的獅子》、《一個也很多》、「熊仔」系列、《了不起的地藏王菩薩》、《來自風神的禮物》、《床單兔呼嚕嚕》等。
譯者簡介
周佩穎
東吳大學畢業,主修中文,輔修日文,喜歡透過翻譯享受「掉到故事中」的奇妙感覺。翻譯作品有《魯拉魯先生的腳踏車》、《小雞逛超市》、《我是霸王龍》、《人體大研究》、《隔壁的貍貓》、《小偵探找一找?》、《100 層樓的家》、《地下100 層樓的家》(以上皆由小魯文化出版)等。
導讀
從嬰兒的「吃」、「睡」、「走動」說起
兒童美術教育專家鄭明進
嬰兒一生下來就很本能的「吸奶」,並且吃飽後就「睡覺」,醒了才有力氣舞動手腳。之後不甘於天天躺著,進而學習翻身,翻過來翻過去多好玩,於是身體就更強壯了。接著,學習爬來爬去!有一天就會「站」起來,學習怎麼「走過來走過去」。到了這時,嬰兒從「吃」流質的食物慢慢轉移到「吃」細軟的食物。等待牙齒長出來了,就「吃」可以咬碎的食物。
所以說,「吃」對低、幼年齡的孩子來說,是生活的中心,也是成長的基本需要呀!《吃掉了什麼?》這本書的取材,很巧妙地從「吃」的主題切入,文與圖搭配很絕妙!
畫家把蘋果、檸檬、哈密瓜、葡萄等水果進小豬肚子之後的樣子,畫成四個圖形色塊,這四個色塊在純白色的小豬身上形成了非常鮮明耀眼的色彩排列,是最能吸引兒童眼光的圖像設計。更巧妙的是,小豬還吃了香皂,亮晶晶的香皂進肚子裡後又變成四個染布般的美妙圖案,更是美得出奇啊!
在這些「吃」了變大的圖像變化中,我們可以在書上做實際的比較:
第3頁的小豬──身長是9公分
第7頁的小豬──身長變12公分
第13頁的小豬──身長變12.5公分
第17頁的小豬──身長變15.5公分
第20頁的小豬──身長變19.5公分
第24到第25頁的小豬──哇!身長變25公分,變好長呀!
第26到第27頁的小豬──小豬從斜坡咕嚕,咕嚕......滾了下來,身體變得圓滾滾了!
第29頁的小豬──吁,身體動不了了。香皂從肚子裡逃走囉!身長變成13分!
注意到了沒?身長從原本的9公分長大了喔!即使到了第31頁,也還有11公分!請看第30頁,更有趣的畫面是,五隻身體上有各種花樣的豬,加上一隻胖胖豬在看這隻「小豬」呢,是不是很好笑啊!
美麗色彩和「吃」這麼好玩地結合在一起,顏色的感覺就跟身體感覺融合了,
相信小讀者們在閱讀的時候,不知不覺中就把色彩之美給「吃」進去了!
商品訊息簡述:
21.1×24cm菊八開/精裝 32 頁
【小魯文化】吃掉了什麼?(小魯寶寶書)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2874225&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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